Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung sollte gut überlegt sein. Bei den Banken in Deutschland bewegt sich momentan der Zins noch bei ca. 4,5 % bis 5,5 %. Das ist recht günstig und deswegen unterschreiten auch die meisten Bauherrn nach einer Bankberatung den Finanzierungsvertrag bei 1 % Tilgung über 34 Jahre und zahlen dann mehr als das Dreifache an Darlehenssumme an die Bank zurück. Schauen Sie doch mal über die Grenze zu unseren Nachbarn. In Österreich und in der Schweiz werden Darlehen mit einem Zinssatz von 1,8 % bis 2,8 % angeboten. Jeder kann diese günstigen Konditionen in Anspruch nehmen. Sie müssen dafür einen Fremdwährungsdarlehnsantrag bei einer Österreichischen oder Schweizer Bank stellen. Der Schweizer Fraken unterliegt in der Regel keinen großen Währungsschwankungen, daher wird die Finanzierung sehr empfohlen. Die Zinsfestschreibung kann auch variabel gewählt werden. Eine Bindung auf 6 Monate kann empfohlen werden, dabei liegt der Zinssatz bei 2,8 %. Sondertilgungen sind bei dieser Baufinanzierung jederzeit möglich. Der Zeitpunkt und die Höhe der Rückzahlung kann beliebig gewählt werden ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen.