Massivhaus vs. Fertighaus

Viele wichtige Entscheidungen stehen an, bevor der Traum von einem Leben in den eignen vier Wänden in die Realität umgesetzt werden kann. Wenn das Grundstück ausgesucht ist und die Baufinanzierung steht, haben künftige Eigenheimbesitzer die Qual der Wahl: Fertighaus oder Massivhaus? Durch eine kurze Gegenüberstellung der Vor- und Nachteile beider Bauarten fällt die Entscheidung womöglich leichter.

Individuell und solide

Massivhäuser werden Stein auf Stein gemauert, wobei die verwendeten Ziegelsteine von Kalksandstein bis Porenbeton aus unterschiedlichen Materialien bestehen können. Ein Massivhaus bietet bei der Planung sämtliche Freiheiten, es kann vollständig nach den eigenen Vorstellungen konzipiert und gebaut werden kann. Ob einfaches Einfamilienhaus oder luxuriöser mehrstöckiger Palast – mit dem nötigen Budget sind der Phantasie des Bauherren keine Grenzen gesetzt. Meist wird ein Architekt beauftragt, der die persönlichen Vorstellungen vom Traumhaus in einen individuellen Bauplan übersetzt und zusätzliche Impulse liefert. Wer vor allem auf die Individualität seines Traumhauses Wert legt und die nötigen finanziellen Ressourcen besitzt, sollte sich für ein Massivhaus entscheiden.

Da beim Massivhaus von der Grundsteinlegung bis zum Richtfest sämtliche Arbeiten vor Ort von der Baufirma verrichtet werden, sind mehrmonatige Bauarbeiten keine Seltenheit. Etwa acht Monate beträgt die Bauzeit für ein Massivhaus im bundesweiten Durchschnitt. Aufgrund des höheren Arbeitsaufwands und der längeren Bauzeit fallen kostet ein Massivhaus in der Regel mehr als ein Fertighaus.

Preiswert und schnell bezugsfertig

Fertighäuser bestehen hingegen, wie der Name bereits andeutet, aus industriell hergestellten Fertigbauelementen, die häufig innerhalb weniger Tage vor Ort von den Mitarbeitern der Fertigbaufirma zu einem Eigenheim montiert werden. Zwar gibt es auch hier einen gewissen Spielraum für individuelle Vorstellungen und Wünsche, im Wesentlichen beschränken sich die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der eigenen vier Wände meist auf das Repertoire der angebotenen Musterhäuser.

Vorteile bietet das Musterhaus aufgrund der geringen Bauzeit vor allem für Bauherren mit kleinem Geldbeutel, die ihr Eigenheim möglichst schnell beziehen wollen. Durch die schnelle Bauweise können nur die Lohnkosten für die Baufirma gering gehalten werden, nach nur wenigen Wochen ist der Einzug möglich.